Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Koch & Co. Feriendomizile GmbH

 

1. Der Mietvertrag über das darin benannte Ferienobjekt wird von uns, der Koch & Co. Feriendomizile GmbH (Koch & Co.), mit Ihnen im Namen und mit Vollmacht des Eigentümers des Ferienobjektes abgeschlossen. Der Eigentümer ist Ihr Vermieter. Unsere Vermittlungsleistung erbringen wir auf Kosten des Vermieters. Wir sind kein Reiseveranstalter im Sinne der §§ 651a ff. BGB. Wir sind bevollmächtigt, für den Vermieter alle im Zusammenhang mit dem Mietvertrag stehenden Erklärungen abzugeben und entgegenzunehmen. Für die Erfüllung der Vermieterpflichten und die Richtigkeit der Angaben zum Ferienobjekt im Mietvertrag haftet ausschließlich der Vermieter, nicht wir.

 

2. Grundsätzlich wird von der Vermittlungsagentur für die Abwicklung einer Stornierung eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 95,00 € erhoben. Der Mietvertrag kann von Ihnen nach Maßgabe des Folgenden mittels schriftlicher Erklärung gekündigt werden:

- in einer Zeit bis zu sechs Monate vor Mietbeginn gegen oben genannte Bearbeitungsgebühr in Höhe von 95,00 €;

- in einer Zeit bis zu vier Monate vor Mietbeginn unter der Bedingung Ihrer Übernahme einer Zahlungsverpflichtung von 60% der Miete zzgl. oben genannter Bearbeitungsgebühr in Höhe von 95,00 €;

- in einer Zeit von weniger als vier Monaten vor dem Mietbeginn unter der Bedingung Ihrer Übernahme einer Zahlungsverpflichtung von 80% der Miete zzgl. oben genannter Bearbeitungsgebühr in Höhe von 95,00 €.

Für die Einhaltung der vorstehenden Fristen ist jeweils der Eingang der Erklärung bei uns maßgeblich. Auf die von Ihnen mit der Kündigung übernommene Zahlungsverpflichtung werden zu Ihren Gunsten die Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung des Ferienobjektes angerechnet. Für den Fall, dass Sie das Ferienobjekt nicht kündigen, jedoch auch nicht beanspruchen, bleiben Sie zur Entrichtung der Miete in vollem Umfang verpflichtet. Auf diese Zahlungsverpflichtung werden zu Ihren Gunsten ersparte Aufwendungen, sowie Einnahmen aus einer etwaigen, anderweitigen Vermietung des Ferienobjektes angerechnet. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

 

3. Die Schlüssel für das Ferienobjekt erhalten Sie am Anreisetag in unserem Büro in Sankt Peter-Ording (Badallee 9) ab 16 Uhr und außerhalb unserer Bürozeiten (wochentags 9 – 17 Uhr, samstags 9 – 16 Uhr; im Winter abweichend) über unseren Schlüsselsafe in Sankt Peter-Ording. Sollte das Mietobjekt am Anreisetag ausnahmsweise erst zu einem späteren Zeitpunkt, jedoch vor 18 Uhr bezugsfertig sein, so wird hierdurch kein Schadensersatzanspruch begründet.

 

4. Soweit uns die Gemeinde per Satzung verpflichtet, die Kurabgabe bei Ihnen einzuziehen, erhalten Sie von uns für jede volljährige Person bei Ihrer Anreise eine Kurkarte. Ermäßigungen erhalten Sie für Schüler, Studenten und Personen mit einer Schwerbehinderung ab 70% (jeweils Nachweis erforderlich).

 

5. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei der Buchung eines der Ferienobjekte keine Bettwäsche oder Handtücher enthalten sind. Pro buchende Person (ausgenommen Babys bis 3 Jahre) haben Sie die Möglichkeit ein Wäschepaket (Bettwäsche + 1 großes Duschtuch und 2 kleine Handtücher) zu einem Bereitstellungspreis in Höhe von 22,00 € pro Person optional dazu zu bestellen. Auf Wunsch kann auch ein Kinderhochstuhl, sowie ein Kinderreisebett (ohne Matratze) pro Objekt je einmal kostenfrei mitbestellt werden.

 

6. Bitte zeigen Sie uns etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Ferienobjektes und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an, damit wir Abhilfe schaffen können. Andernfalls gehen wir davon aus, dass Sie das Ferienobjekt zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.

 

7. Das Ferienobjekt darf nur mit der von Ihnen bei der Buchung angegebenen Personenanzahl bewohnt werden. Anzugeben sind alle Personen inkl. Kleinkindern bis 3 Jahre, die sich für die Dauer Ihres Aufenthaltes im Haus oder auf dem Grundstück aufhalten. Im Übrigen darf das Ferienobjekt nicht an Dritte vermietet werden oder sonst entgeltlich oder unentgeltlich überlassen werden.

 

8. Der Aufenthalt von Haustieren im Ferienobjekt ist untersagt, sofern keine andere ausdrückliche Vereinbarung getroffen wurde. Ebenso ist das Rauchen im Ferienobjekt ausgeschlossen. In Objekten mit Reetdachbedeckung oder Reetdachhäusern in unmittelbarer Nachbarschaft ist zudem das Grillen ebenfalls untersagt. Die Vorgaben sind dringend zu beachten, weil Folgemietern ausdrücklich zugesichert wird, dass sich in dem Ferienobjekt keine Haustiere aufgehalten haben bzw. dort nicht geraucht wurde. Für alle an den Vermieter oder uns im Falle Ihrer Zuwiderhandlung herangetragenen Forderungen haben Sie einzustehen.

9. Sämtliche Schlüssel, die Sie von uns am Anreisetag erhalten haben, sind am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr in unserem Büro in Sankt Peter-Ording abzugeben. Für den Fall einer verspäteten Rückgabe sämtlicher Schlüssel haften Sie für jede Nacht der Verspätung mit einer Entschädigung in Höhe von einer Tagesmiete. Ferner haften Sie für alle daraus folgenden nutzlosen Aufwendungen und Schäden, insbesondere auch Schadenersatzforderungen der Folgemieter auf Grund einer verspäteten Überlassung des Ferienobjektes. Erfolgt die Rückgabe sämtlicher Schlüssel trotz Aufforderung nicht, ist der Vermieter berechtigt, auf Ihre Kosten die Türschlösser austauschen zu lassen.

 

10. Das Ferienobjekt ist von Ihnen bei Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen: besenrein; Mülleimer entleert; Altglas ordnungsgemäß entsorgt; Geschirr abgewaschen und an den ursprünglichen Ort zurückgestellt; Elektrogeräte ausgeschaltet; sämtliche Fenster und Türen verschlossen bzw. abgeschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, sind wir berechtigt, Ihnen unseren diesbezüglichen Aufwand in Rechnung zu stellen.

 

11. Falls Ihnen im Ferienobjekt ein Internetanschluss zur Verfügung steht, verpflichten Sie sich, jedwede rechtswidrige Handlung zu unterlassen und keine rechtswidrigen Inhalte aufzurufen. Für den Fall des Verstoßes, haften Sie für alle Folgen und stellen uns und dem Vermieter diesbezügliche Ansprüche frei.

 

12. Wir und der Vermieter haften nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung unsererseits beruhen. Satz 1 gilt entsprechend für Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von uns. Sonstige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

 

13. Die im Mietvertrag angegebene Gesamtfläche des Ferienobjektes entspricht der Summe der Grundflächen sämtlicher Räume des Ferienobjektes (sog. Fußleistenmaß, keine DIN-Fläche).

 

14. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages, einschließlich dieser Bedingungen, sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.

 

15. Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages, einschließlich dieser Bedingungen, unwirksam sein oder werden, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung soll die gesetzliche Vorschrift treten.

 

16. Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Onlinestreitschlichtung (OS) bereit: Der Vermieter ist nicht bereit, an Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

 

17. Sollten Sie zu diesem Vertrag eine Reiserücktrittsversicherung abgeschlossen haben, können Beschwerden im Zusammenhang mit der Versicherungsvermittlung über den Versicherungsombudsmann e.V. (Schlichtungsstelle) abgewickelt werden:

Postfach 080632, 10006 Berlin

Telefon: 0800 3696000, Fax: 0800 3699000

E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de

www.versicherungsombudsmann.de

 

(Stand Juni 2020)